Exemple d'estimation vendeur
Appartement · ancien · 95 m² · Casablanca
Confiance : Moyen
Estimation affinée
Première estimation : 927 000 DH
1 036 000 DH
Revue à la hausse+11,8 %
10 905 DH/m² · fourchette 912 000 DH – 1 160 000 DH
- Prix d'affichage conseillé
- 1 115 000 DH
- Prix plancher
- 912 000 DH
Le prix d'affichage laisse une marge de négociation. En dessous du prix plancher, vous vendez sous le marché.
Ce qui a joué
- Vue mer : à la hausse
- Orientation sud : à la hausse
- Nuisances (bruit, trafic) : à la baisse
Estimation affinée à partir de vos réponses, non vérifiées sur place.
Comment le prix est composé
Point de départ : Indice Visto, ville de Casablanca.
Facteurs pris en compte pour ce bien :
- Standing moyen
- Ancien en bon état
Références utilisées : 5 à 20.
Indice Visto : prix observés dans la zone, ramenés à un bien de référence, valeurs aberrantes écartées, données récentes privilégiées. Les données de cette annonce sont exclues.
Fourchette : 912 000 DH à 1 160 000 DH.
Ce qui peut faire monter votre prix
- Préparez les documents avant la première visite.
- Des photos claires et lumineuses attirent plus de visites.
- Un prix d'affichage proche du marché se vend plus vite.
Documents à préparer pour vendre
0 / 7 prêts
Impôt sur le profit foncier et net vendeur
Bientôt.